杭州200万左右的房子买哪里好

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本文目录一览：

• 1、杭州200万左右的房子买哪里好
• 2、杭州房子哪个区比较好
• 3、杭州哪里的房子值得买

杭州200万左右的房子买哪里好

1. 杭州寻找200万元左右的房子，可以考虑市中心的老房子或者选择大江东板块、临平北板块、崇贤板块等地区。
2. 如果您的活动方向是东面，不妨看看大江东板块。尽管核心区主要针对无房户和人才，但非核心区仍有不错的选择。
3. 如果您偏好北面，临平北板块是个不错的选择，区域内还有地铁盘可供挑选。
4. 同样在北面，崇贤板块也值得关注。该板块不仅有地铁规划，还被纳入了杭州市主城区的规划范围。
5. 向西方向，可以考虑瓶窑板块或青山湖科技城板块，两者都是不错的选择。
6. 杭州市中心的新房并不多，建议关注文晖板块的嘉里馥源庭这个新盘。项目位于地铁5号线杭氧站附近，自带大型综合体，未来生活便利性极高。
7. 嘉里是香港企业，在杭州有成功的开发案例，如嘉里中心综合体，其商业运营能力受到认可。
8. 馥源庭的商业配套传闻可能是“嘉里城”，具体消息将适时公布。无论如何，这里都将成为杭州的新地标。
9. 杭州的户籍购房政策规定，在本市限购区域内购买新建商品住房的，需要在购房前2年内在限购区连续缴纳城镇社保满24个月。
10. 对于本市户籍已婚居民家庭，在限购区域内购房需满5年户籍限制，限购2套住房。三孩家庭在此基础上可增加1套购房名额。
11. 本市户籍已婚高层次人才家庭在限购区购买二套新房也受到5年户籍限制。
12. 户籍从外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县（市）不满5年的居民家庭，需在户籍迁入满2年后，且在购房前2年内在限购区连续缴纳城镇社保满24个月，才能在杭州市限购区域内购买新建商品住房。购买二手房则无需社保要求。
13. 通过父母投靠成年子女方式落户本市的家庭，购买二手房在户籍迁入满2年后无社保要求即可在限购区域内购房。
14. 在本市限购区域内购买新建商品住房后，需满3年才能作为独立购房家庭（对于新落户杭州的家庭，需要落户满5年才能购房）。

杭州房子哪个区比较好

“上有天堂，下有苏杭”，杭州的美丽、繁荣与富庶，可谓自古就有名。再加上近年来杭州的快速发展，已成为全国第10个GDP破万亿的城市，经济繁荣、信息发达、交通便利，且杭州成功申办了2022 亚运会 ，所以杭州是一个宜居宜投资的城市。

杭州临近上海，自然房价也不低，那么杭州哪里的房子最值得购买？哪个区的房产升值空间最大？

有的杭州人认为杭州房价近几年不会大降，因为10条地铁逐渐运行起来了，亚运会也准备来了，杭州也成为了 新一线城市 之一，再加上杭州互联网的快速发展，是阿里的发源地，电子商务非常发达，可以吸引很多人才，这些利好都会保证杭州房价无法在近几年降下来，所以杭州的房子还是值得购买的，特别是地段好的房子升值空间最大。

有的杭州人认为杭州的房子未来科技城区域比较有发展空间。从杭州的新地图上看，未来科技城是中心区域，也是长远发展的科技城中心。未来科技城附近准备建造高铁站，地铁也有好几条，还有不远的将来还要建造飞机场，发展潜力巨大。而 滨江区 房子也就是亚运会题材，现在价格也很高了，等到亚运会题材过后，滨江区也没什么热点了。

还有的杭州人认为每个区都有每个区的核心位置和价值洼地，没有哪个区是 绝对值 最低的，买房不只要考虑价格资本，还要根据你个人生活诉求决定。

比如江干区的核心位置是钱江新城均价已经达到7、8万，但是江干区的价值洼地长睦板块2万左右的楼盘尚有； 萧山区 的核心位置是北干区政府和钱江世纪城，价值洼地是义桥新街附近； 余杭区 目前最贵的位置是未来科技城，价值洼地临平山北尚为纯刚需留有一番栖息地。整体而言，最低房价的区应该是新并入杭州的 临安区 ，但目前而言，隧道和轨交交通暂未开通，买在这里眼下看还是有些远、对于在杭州生活很不便捷的。

总的而已，如果是积蓄不多的刚需户，建议选择萧山区、余杭区较为妥当，毕竟这两区已与主城区无缝对接，一些区块基础设施并不比主城区差，2022年前实现主要镇街地铁全覆盖。临安区、 富阳区 这两区虽然相对便宜，但路途更为遥远，去主城区上班时间成本更大。如果是房产投资则建议购买地段较好的房子，例如主城区中心地段的房子、地铁口周边的房子、学区房等

杭州哪里的房子值得买

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众所周知，杭州属于中国的一线城市，房价整体较高，但是也有一些相对较低的地区适合购买，那么杭州哪里的房子值得买？

一、杭州哪里的房子值得买

1、西湖区：它是杭州的核心区域，拥有优美的自然环境和独特的文化氛围。这里的房子价格较高，但是投资潜力大。西湖区是杭州的热门旅游景点，吸引了大量的游客和投资者。同时，这里也有许多高端的住宅项目，适合购买自住或投资。

2、江干区：是杭州的新兴区域，发展迅速，房价相对较低。这里有许多新建的高品质住宅项目，适合购买自住或投资。江干区的交通便利，生活配套设施也比较完善，吸引了许多年轻人和创业者。总的来说，江干区作为杭州的新兴区域，具有较低的房价、便利的交通和完善的生活配套设施，吸引了许多购房者和居民。随着城市的不断发展，江干区有望成为杭州的热门地区之一。 起点排行榜

3、余杭区：杭州的郊区，交通便利，生活配套设施完善。这里的房价相对较低，适合购买自住或投资。余杭区有许多工业园区和商业中心，吸引了许多企业和商家。随着杭州的发展，余杭区的房价也有望上涨。

4、滨江区：它是杭州的新兴商业区，拥有许多高端住宅和商业项目。这里的房价较高，但是投资回报较高。滨江区紧邻钱塘江，拥有优美的江景和现代化的城市风貌。这里的房子适合购买自住或投资。

5、萧山区：是杭州的发展重点区域，拥有许多工业园区和商业中心。这里的房价相对较低，适合购买自住或投资。随着杭州的发展，萧山区的房价有望上涨，投资潜力较大。其次，萧山区拥有许多工业园区和商业中心，这为该区域的经济发展提供了强劲的动力。随着企业的不断进驻和发展壮大，劳动力需求也会增加，这将带动人口流入，进一步推动房价上涨。

6、总的来说，杭州的房价整体较高，但是也有一些相对较低的地区适合购买。购房时应考虑自身需求、预算和未来发展潜力等因素。无论是购买自住还是投资，选择合适的地区是至关重要的。

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